5.5-locali Casa, Val-d'Illiez - CHF 1'337'000 - 270 m²
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CHF1'337'000
5.5 Locali270 m²
5.5 locali Chalet a Val-d'Illiez
CHF1'337'000270m²
1873 Val-d'Illiez
Dettagli
Tipo di immobileChalet
Superficie abitabile270 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2026
Numero di riferimentoFC-VAL-0704-E
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annunciocmvbqxkb
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'337'000
Prezzo al m²CHF 4'952
Descrizione
Chalet individuel neuf avec grand balcon et vue dégagée !
Les Terrasses de la Mate !
Eine exklusive Vermarktung von 8 einzelnen Chalets, in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld gelegen.
Jedes Chalet bietet eine qualitativ hochwertige Konstruktion und eine Architektur, die auf Komfort ausgerichtet ist.
Auf einem 914 m² großen Grundstück gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, in der Nähe von Skiliften, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Die Käufer können den Standort, die Typologie und sogar die Ausführung frei wählen: Ob Sie ein ultramodernes Interieur oder einen traditionellen Chalet-Stil bevorzugen, alles ist darauf ausgerichtet, ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen.
Erstellt von renommierten lokalen Handwerkern, verbindet dieses Objekt Authentizität und Modernität, mit hochwertigen Materialien und einer optimierten Konzeption für maximale Helligkeit und Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche besteht dieses Chalet aus drei Ebenen, die perfekt für ein optimales Wohnkomfort angelegt sind.
Erdgeschoss - Zugang und funktioneller Bereich
Der Eingang zum Chalet erfolgt auf der oberen Ebene, die einen praktischen und funktionellen Bereich bietet:
Ein 20 m² großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten
Ein 7,5 m² großer Waschraum, praktisch für Abstellmöglichkeiten und Wartung
Ein 10,5 m² großer Keller, ideal für die Lagerung
Ein 38 m² großer Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und einem Bereich für Fahrräder
Ein 6,5 m² großer Technikraum, der die Verwaltung der Chalet-Anlagen gewährleistet
Ein überdachter Parkplatz
1. Obergeschoss - Ein helles und offenes Wohnbereich
Diese Ebene, die entirely den Wohnbereichen gewidmet ist, bietet eine warme und einladende Atmosphäre:
Ein großer Wohnbereich, eine moderne offene Küche und ein Esszimmer bilden einen schönen, 61,1 m² großen hellen Bereich, der durch große Fensterfronten beleuchtet wird
Ein 12 m² großer Elternschlafzimmer mit einem 4,5 m² großen Ankleidezimmer und einem 4,5 m² großen privaten Badezimmer
Ein separates WC
Zugang zu einem 51 m² großen Panoramabalkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet
2. Obergeschoss - Komfortabler Schlafbereich
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Intimität und Wohlbefinden für jedes Familienmitglied gewährleistet:
Drei komfortable Schlafzimmer, zwei mit 14 m² und eines mit 17,5 m²
Ein 6,5 m² großes Badezimmer mit italienischer Dusche
Ein 29 m² großer Bereich, der als Entspannungsecke, Büro, Spielzimmer oder für andere Zwecke nach Ihren Wünschen genutzt werden kann
Hochwertige Ausstattung für absoluten Komfort
Sorgfältige Konstruktion, erstellt von erfahrenen Handwerkern
Perfekte Isolierung und Heizung, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten
Elegante Ausführung mit warmen Parkettböden und raffinierten Fliesen
Große Fensterfronten und ein 51 m² großer Balkon, um den Blick auf die Berge voll auszunutzen
Hochwertige Türen und Fenster, die Ästhetik und Energieeffizienz verbinden
Ein privilegiertes Wohnambiente
Val d'Illiez ist ein beliebtes Ziel für sein erhaltenes alpines Umfeld und den direkten Zugang zu den Portes du Soleil. Sommer wie Winter, genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Seltene Gelegenheit - Ein außergewöhnliches Umfeld erwartet Sie: Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.
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Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
26persone nel quartiere
3
Bambini
15
Giovani
30
Adulti
9
Anziani
11 uomini · 15 donne
Composizione dei nuclei
13nuclei
41%
18%
24%
18%
Ø 2 persone / nucleo
Esposizione al rumore
50dB
Strada
50
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
45%Edificato
Edificato45%
Agricoltura39%
Bosco14%
Improduttivo1%
Entro 500 m · 76 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
8µg/m³
PM₂.₅
5µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024