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CHF1'695'000
6.5 Locali220 m²
6.5 locali Haus a Valeyres-sous-Montagny
CHF1'695'000220m²
Vaud, 1441 Valeyres-sous-Montagny
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile220 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1991
Pubblicato il4 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'695'000
Prezzo al m²CHF 7'705
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 37.290–55.935
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'695'000
CHF 1'292'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 77 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Villa individuale magnifica con ampi volumi
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1441 Valeyres-sous-Montagny
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Eddy Mallet
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)
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