12.5 locali Casa a Blessens

L'antica scuola del villaggio di Blessens, questa proprietà di carattere offre oggi una configurazione rara con tre appartamenti indipendenti sotto un unico tetto.

Interamente affittati, questi appartamenti permettono di considerare la proprietà sia come un investimento che come un progetto personale, familiare o intergenerazionale in futuro, mantenendo l'indipendenza di ciascuno.

Costruita alla fine del XIX secolo, l'edificio è stato trasformato e rinnovato nel corso degli anni nel rispetto del suo stile originale. Il suo campanile, caratteristico degli edifici scolastici dell'epoca, ricorda ancora oggi la storia unica del luogo.

Nascosta in un ambiente bucolico, circondata da prati e piccoli boschi, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico e verde, particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e della tranquillità. Costruita su un bel lotto pianeggiante di oltre 1.600 m², offre anche ampi spazi esterni che rafforzano il carattere residenziale e familiare dell'intero.

L'edificio si estende su più livelli e comprende:

• Piano terra: appartamento di 4,5 locali con 3 camere da letto
• 1° piano: appartamento di 5,5 locali con 4 camere da letto
• Sottotetto: appartamento di 3,5 locali con mezzanino e 2 camere da letto
• Seminterrato: cantine e locali annessi

I tre appartamenti hanno bei volumi e una piacevole luminosità. I lavori di rinnovamento sono stati eseguiti progressivamente tra il 2008 e il 2016, e completati con il restauro delle facciate nel 2018 e l'installazione di una caldaia a condensazione nel 2020.

Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m² completa la proprietà. È perfettamente adatto per attività artigianali, deposito, un piccolo laboratorio o qualsiasi altro uso che richieda uno spazio indipendente.

Offre anche un potenziale di locazione aggiuntivo, stimato intorno a CHF 700.- al mese.

Infine, 6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.

Questa proprietà sedurrà sia un investitore che cerca un immobile già sfruttato per la locazione, sia un acquirente che vuole creare un progetto di vita con più generazioni o nuclei familiari sotto un unico tetto in futuro.

Una proprietà rara, ricca di storia, che combina charme, indipendenza e potenziale in un ambiente preservato.

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