15.5-locali Casa, Sur demande, Vaulion - CHF 820'000 - 32...
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CHF820'000
15.5 Locali325 m²
15.5 locali Haus a Vaulion
CHF820'000325m²
Sur demande, 1325 Vaulion
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile325 m²
Locali15.5
Pubblicato il31 marzo 2026
ID annuncio0kIBhGZY
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 820'000
Prezzo al m²CHF 2'523
Descrizione
INVESTIR ET HABITER MALIN !
Immeuble locatif situé dans un environnement calme et verdoyant, composé de trois logements actuellement loués et dun spacieux 6 pièces à rénover. Opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant créer son propre espace de vie tout en se logeant sans frais et en gagnant de largent chaque mois grâce aux revenus locatifs. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi attractif : la rénovation complète du 6 pièces permet doptimiser létat locatif et de viser un rendement net supérieur à 5%. Chaudière récente et fort potentiel de valorisation. Possibilité dacquérir une parcelle annexe (garages et parkings) pour CHF 240000.- (rendement net 6.5%)
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
appartement 3.5 rez : loué
appartement 2.5 1er : loué
appartement 3.5 1er : loué
appartement 6.0 2ème : vide, à rénover
un grenier mansardé (Combles) de 140 m2 au sol (vide)
rendement net actuel : 3.57 %
un grand jardin en commun + une terrasse privative
trois caves + un grand local
calme et proche de la nature
achat possible de parcelle annexe (parkings et garages) pour CHF 240'000.- en plus du prix
etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: charmante propriété dans un cadre calme et verdoyant à Vaulion
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 4 (4 x douche / lavabo / WC )
Système de chauffage: mazout, radiateurs
Transport publics: bus, 50 m / train, 7.5 km
Ecole: école primaires / secondaire, 600 m
Commerces: Coop / Migros, 13.5 km
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
9persone nel quartiere
0
Bambini
3
Giovani
12
Adulti
6
Anziani
4 uomini · 5 donne
Composizione dei nuclei
6nuclei
50%
50%
Ø 1.5 persone / nucleo
Esposizione al rumore
45dB
Strada
45
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
PropertyDetail.dashboard.health.title
PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
7µg/m³
PM₂.₅
5µg/m³
PM₁₀
7µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024