CHF2'690'000
Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
63 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Composta da un appartamento di 2,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, questa casa gode di una qualità di vita eccezionale con una splendida vista sul lago. Che si voglia accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto, esercitare un'attività indipendente o semplicemente godere di ampi spazi, questa proprietà offre molte possibilità di personalizzazione.
Gli spazi sono divisi come segue:
Piano terra: appartamento di 2,5 locali (con possibilità di trasformarlo in un appartamento di 3,5 locali)
Ingresso
Salotto/sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta
Cucina aperta completamente attrezzata
Camera da letto
Bagno con WC e collegamento per una lavatrice
Primo piano: appartamento di 4,5 locali
Ingresso
Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone
Cucina aperta completamente attrezzata
Due camere da letto
Bagno con WC e collegamento per una lavatrice
Camera da letto principale con doccia e WC
Secondo piano: appartamento di 4,5 locali
Ingresso
Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone
Cucina aperta completamente attrezzata
Due camere da letto
Bagno con WC e collegamento per una lavatrice
Camera da letto principale con doccia e WC
Seminterrato:
Tre cantine
Locale tecnico
Ripostiglio
Tutti gli appartamenti hanno due posti auto esterni.
Buona cosa sapere:
La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.
L'appartamento di 2,5 locali al piano terra dispone di aria condizionata per la zona living.
Gli appartamenti possono essere uniti per ottenere una sola abitazione o trasformati in appartamenti duplex.
Interessante per gli investitori che desiderano affittare gli appartamenti per ottenere un reddito o venderli separatamente dopo aver costituito una PPE.