9.5 locali Casa a Veltheim AG

Idromassaggio privato, cantina privata, sala cinematografica privata – e tutto a soli 35 minuti da Zurigo. Questa villa di 9,5 locali (2021) nella valle dell'Aar soleggiata porta un'atmosfera da stazione balneare alla tua casa: cucina design, tre livelli, molta luce, pronta per essere occupata. Posizionamento attraente – chi la vede vuole possederla.

Architettura chiara, materiali nobili, molta luce: al piano terra, sei accolto da uno spazio di vita e di pranzo aperto con camino e una cucina design con isola di cottura in marmo (Bora & V-Zug). Su tre livelli, la casa offre spazio per tutta la famiglia – da un'area genitori separata con cabina armadio e bagno en suite a camere dei bambini luminose con vista sul giardino.

E poi, ci sono gli extra che fanno di questa casa un'esperienza: una cantina privata, una sala cinematografica riscaldata, e nel giardino, un idromassaggio con sistema di controcorrente – più un'area di seduta protetta con area barbecue e vista sulla valle dell'Aar verde.

Grazie alla fotovoltaica con accumulo, pompa di calore e casa intelligente, i costi accessori restano bassi. Situata tranquillamente in una zona di svago, scuola e negozi a distanza di cammino, Zurigo in circa 35 minuti.

Punti di forza:

• Anno di costruzione 2021 – quasi nuova, pronta per essere occupata, nessun bisogno di ristrutturazione

• 9,5 locali su tre livelli · 283 m² di spazio di vita · 608 m² di terreno

• Cucina design esclusiva con isola di cottura in marmo e apparecchi di marca (Bora, V-Zug)

• Spazio di vita spazioso con camino su misura e illuminazione indiretta

• Area genitori separata con cabina armadio e bagno en suite

• Casa intelligente KNX-DALI – luce, riscaldamento/raffreddamento e tende centralmente e comodamente controllate via applicazione

• WLAN su tutti i livelli grazie a punti di accesso per piano – connessione completa ovunque

• Fotovoltaica con accumulo di energia, pompa di calore con raffreddamento e riscaldamento a pavimento – costi accessori minimi

• Sistema di addolcimento dell'acqua e serbatoio di acqua piovana interrato per approvvigionamento sostenibile

• Paradiso di giardino curato con idromassaggio, area di seduta, area barbecue e cascata

• Sistema di irrigazione automatica del giardino e illuminazione del giardino atmosferica

• Telecamere di sorveglianza esterne per la sicurezza intorno alla casa

• Garage doppio con stazione di ricarica elettrica e posti auto esterni per almeno 3 veicoli

• Posizionamento attraente – nettamente al di sotto della valutazione indipendente di Wüest Partner

Le migliori proprietà vanno via in fretta. Prenota ora la tua visita senza impegno – ti mostreremo il pieno potenziale sul posto.