CHF4'700'000
8 Locali200 m²
8 locali Casa a Vésenaz
CHF4'700'000200m²
CH, 1222 Vésenaz·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile200 m²
Locali8
Anno di costruzione2018
Ultima ristrutturazione2023
Pubblicato il9 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'700'000
Prezzo al m²CHF 23'500
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 141.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Eleganza contemporanea in un contesto privilegiato
Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa splendida casa a schiera seduce con il suo design moderno, finiture di alta gamma e spazi luminosi, progettati per un comfort assoluto.
Un interno raffinato e luminoso
Materiali nobili
Dotata delle ultime tecnologie
A pochi minuti da Ginevra, questa rara proprietà unisce serenità, prestigio e immediata vicinanza ai servizi. Un bene eccezionale da scoprire senza indugio.
Dotazioni
Minergie
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto genitori soli · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
CH, 1222 Vésenaz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Christopher Janin
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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