CHF905'000
Avenue de Derborence, 1963 Vétroz
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 905'000
CHF 917'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 4.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 23 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexandre ZARA
Exklusiv bei Rezo:
Eine neue Residenz mit dem Namen "Les 3 petits cochons", erbaut von einem renommierten Architekturbüro im Wallis. Dieses Ensemble von 3 aneinandergereihten Häusern befindet sich im Herzen eines Wohnviertels in Vétroz, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Restaurants und in der Nähe des Autobahnzubringers.
Vétroz, ein charmantes Dorf im Herzen des Wallis, ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine Weinberge und sein angenehmes Klima.
Ideal für Wintersportbegeisterte, mit zahlreichen Skistationen in der Nähe, wie z.B. Les 4 Vallées und Ovronnaz, ist die Region auch im Sommer ideal für Bergwanderungen oder Radtouren entlang des Rheins.
Die Gemeinde verfügt auch über alle notwendigen Einrichtungen, wie einen Kindergarten, eine Primar- und Sekundarschule, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit zahlreichen Buslinien, die es ermöglichen, Sion schnell zu erreichen.
Das von uns angebotene Projekt ist eine sehr schöne, moderne Villa mit 4,5 Zimmern!
Hier ist die Aufteilung der Immobilie:
Zugang auf Ebene 0:
Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Offene Küche
Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Schlafetage - Ebene 1:
1 großes Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
2 Badezimmer
1 Galerie, die einen Blick auf das Esszimmer im Untergeschoss bietet
Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum von 30m2 im Untergeschoss hinzuzufügen (CHF 45'000.- extra)
Persönliche Beratung für Auswahl und Ausbau, sehr attraktive Budgets für schöne Ausführungen!
Möchten Sie mehr Informationen?
Zögern Sie nicht, Alexandre unter 079 101 37 24 oder alexandre@oplo.ch zu kontaktieren