CHF4'500'000
1255 Vessy
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 63 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Charlotte LO BUE

Questa bella villa individuale si trova sul plateau di Vessy, in un quartiere residenziale in ritiro da tutte le nuisance, ed è idealmente esposta.
Si trova vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e al centro di svago di Grand-Donzel, nonché a pochi minuti dalle comodità di Veyrier e Carouge.
Offre bei spazi di vita aperti, luminosi e accoglienti, nonché un magnifico giardino piano, ben curato.
La terrazza esterna offre una vera intimità e una piacevole vista sul giardino e sul Salève.
Il piano terra è composto da:
Un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata, una sala da pranzo e più salotti con accesso diretto al giardino e un bel caminetto.
Le travi a vista e il pavimento in marmo conferiscono un'atmosfera calda ed elegante.
Al piano superiore si trovano:
1 camera da letto genitoriale molto confortevole con cabina armadio e balcone
3 camere da letto con armadi
2 bagni completi con doppio lavandino
La cantina comprende:
Una grande stanza con doccia, una seconda grande stanza/sala da gioco, una terza grande stanza che dà su una cantina per vini, una lavanderia e una stanza per il riscaldamento/tecnica
Un grande garage per due veicoli e due parcheggi esterni completano vantaggiosamente questo bel insieme.
Un rifugio di pace da visitare senza indugio!