CHF2'290'000
1255 Veyrier
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel molto ricercato villaggio di Veyrier, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, questa incantevole casa del XVIII secolo beneficia di un ambiente calmo, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.
Piena di carattere e autenticità, seduce con i suoi bei elementi d'epoca, i volumi generosi e l'atmosfera calda e accogliente.
Offrendo circa 213 m² di spazio abitabile distribuito su più livelli, è ideale per coloro che cercano una proprietà unica che combini charme e praticità.
Disposizione della casa:
Piano terra
Ingresso accogliente
Cucina completamente attrezzata
Sala da pranzo
Bagno per gli ospiti
Soggiorno luminoso
Mezzanino con balcone
Primo piano
Due camere da letto confortevoli
Bagno
Ultimo piano
Suite principale spaziosa con doccia en-suite
Stanza polivalente
Semi-interrato
Cantina
Spazi di stoccaggio
Locale tecnico
Esterno
Terrazza privata con area pranzo e barbecue
Possibilità di creare un posto auto
Da visitare senza indugio :)