CHF2'290'000
1255 Veyrier·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Raphael GRAHAM
Idealemente situata nel centro del villaggio di Veyrier, a pochi passi dalla piazza della chiesa, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, questa casa di carattere seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Risalente alla metà del XVIII secolo, offre uno spazio di vita privilegiato, calmo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
La casa si sviluppa su circa 213 m² di superficie abitabile e si articola su più livelli, con spazi armoniosi e ben proporzionati.
Nel seminterrato si trovano un deposito, una centrale termica e una cantina che offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Il piano terra accoglie un ingresso, una sala da pranzo conviviale, una cucina, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con soppalco e balcone che forma uno spazio di vita funzionale e accogliente.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e una doccia che completano lo spazio notte.
La soffitta ospita una vera e propria suite padronale con doccia en-suite, che garantisce comfort e intimità, oltre a uno spazio ideale per il telelavoro o un locale polivalente.
All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza arredata con tavolo e area barbecue per godersi i bei giorni. Questo spazio può anche essere riorganizzato in un posto auto secondo le esigenze.
La costruzione tradizionale in pietra e la struttura in legno conferiscono a questa proprietà un fascino autentico.
Questo raro bene attrae gli acquirenti che cercano una casa di carattere in un ambiente villaggio prestigioso, che combina fascino, comfort e prossimità immediata a Ginevra.