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CHF2'300'000
8.5 Locali300 m²
8.5 locali Haus a Tévenon
CHF2'300'000300m²
CH, 1423 Tévenon
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile300 m²
Locali8.5
Anno di costruzione1800
Pubblicato il26 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'300'000
Prezzo al m²CHF 7'667
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 50.600–75.900
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 46.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'300'000
CHF 1'570'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 55 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Eccezionale proprietà ristrutturata con ampio giardino e vista sul lago
x
Dotazioni
Edificio storico
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
CH, 1423 Tévenon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Parco giochi
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Raphael Bonjour
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Rue des Chavannes 3
2000 Neuchâtel
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