Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile145 m²

Locali5

Pubblicato il13 luglio 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'390'000

Prezzo al m²CHF 9'586

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 30.580–45.870

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Contesto di mercato

Dati al 07 set 2026

Il prezzo richiesto è del 27.5% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 1'390'000

CHF 780'000

CHF 1'090'000

Mediana

CHF 1'320'000

Il 89% chiede menoIl 10% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 57 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.

Andamento sul mercato

3 portali

Descrizione

Chalet mit Charme in Arveyes - Seltenes Objekt mit Potenzial

Situé au calme, ce chalet de charme, toujours entretenu, est aujourd'hui utilisé comme résidence secondaire. En bon état, il séduit par son cachet, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée, son coin bibliothèque, ses éléments boisés et son histoire.

Aujourd'hui divisé en 2 appartements, un 3.5 pièces (avec un bureau de 8m² en sus) et un 2.5 pièces au dernier étage.

D'une surface d'environ 145m², il se répartit comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

Séjour/cuisine donnant sur la terrasse
Bibliothèque
Entrée
Buanderie/cave
WC visiteurs

1ER ÉTAGE

2 Chambres
Bureau ou chambre enfants
Salle de bain
Balcon

ATTIQUE (aménagé en 2.5 pièces avec entrée indépendante)

Chambre
Salle de bain
Pièce à vivre avec cuisine et balcon

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Débarras et armoire à skis (accès depuis l'extérieur)
2 à 3 places de parc
Grande terrasse
Espace barbecue
Jardin bien entretenu

Ce chalet constitue un bien rare à la vente, alliant cachet, calme, potentiel et cadre de vie privilégié.

PARTICULARITÉS

Vue dégagée
Fort potentiel de transformation et de rénovation
Possibilité d'extension selon les règles applicables

ARVEYES
Arveyes bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité de Villars-sur-Ollon et de ses nombreuses infrastructures, telles que les Bains de Villars, le golf, le Villars Palace ou encore les pistes de ski. Ce secteur offre un cadre de vie alpin agréable, entre nature, tranquillité et accès aux activités de montagne.

La localisation permet de profiter aussi bien d'un usage en résidence secondaire que d'un lieu de séjour familial, dans un environnement apprécié pour son charme, son authenticité et sa proximité avec la station. Les écoles internationales de renom restent à proximité de la commune.

Résidence secondaire possible et vente à l'international.

Contactez-nous pour découvrir ce chalet et obtenir de plus amples informations.

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Dotazioni

Camino

Balcone

Posteggio

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

68 %

Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

1884 Arveyes

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

5 locali Haus a Arveyes

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Chalet mit Charme in Arveyes - Seltenes Objekt mit Potenzial

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

Twixy SA

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5 locali Haus a Arveyes

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Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Chalet mit Charme in Arveyes - Seltenes Objekt mit Potenzial

La localisation permet de profiter aussi bien d'un usage en résidence secondaire que d'un lieu de séjour familial, dans un environnement apprécié pour son charme, son authenticité et sa proximité avec la station. Les écoles internationales de renom restent à proximité de la commune.

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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