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CHF730'000
6.5 Locali130 m²
6.5 locali Haus a Huémoz
CHF730'000130m²
Proche Villars-sur-Ollon, 1884 Huémoz
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile130 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1949
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 730'000
Prezzo al m²CHF 5'615
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 16.060–24.090
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 32.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 730'000
CHF 1'080'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 106 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Chalet familial de 5 chambres à l'entrée de Villars-sur-Ollon
Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Proche Villars-sur-Ollon, 1884 Huémoz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Milena Mazzoleni
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
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