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CHF4'800'000
8 Locali350 m²
8 locali Haus a Villars-sur-Ollon
CHF4'800'000350m²
Villars Centre, 1884 Villars-sur-Ollon
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile350 m²
Locali8
Anno di costruzione1979
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'800'000
Prezzo al m²CHF 13'714
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 105.600–158.400
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 118.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'800'000
CHF 2'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 106 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Chalet Frimaire: propriété d'exception au centre de la station
Dotazioni
Piscina
Balcone
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Villars Centre, 1884 Villars-sur-Ollon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Sven Dutoit
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
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ID: 155516Ref: 034726