CHF1'400'000
Chratzernstrasse 1D, 4803 Vordemwald
Nuova costruzione·kuula.co
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nella comunità suburbana idillica di Zofingen "Vordemwald", sei case unifamiliari in fila uniche sono in costruzione. Le case hanno 5,5 - 7,5 stanze con un giardino privato. La progettazione dell'interno può ancora essere determinata e adattata individualmente dall'acquirente. Scopri di più su: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/
Posizione:
Il comune di Aargau di Vordemwald si trova nella valle di Pfaffneren, che scorre da sud a nord e sfocia nell'Aare a Rothrist. Più della metà della superficie del comune è boschiva. L'Unterwald a ovest e il Boowald a sud-ovest fanno parte della più grande area forestale contigua del cantone di Aargau.
Posizione centrale
Buone connessioni di traffico
Scuola
Zona di svago
Opportunità di shopping
Progetto e architettura:
Le sei case unifamiliari si integrano armoniosamente nel contesto. Le case sono disposte in stile di casa in fila, ma sono riconoscibili come case unifamiliari indipendenti e separate. La disposizione e l'orientamento degli edifici offrono il più alto livello di comfort di vita e di privacy a un ottimo rapporto qualità-prezzo.
Queste case unifamiliari moderne e ecologicamente progettate sono simili eppure individuali. La facciata in legno e il tetto piano estensivamente verde riflettono il carattere rurale dell'insieme immobiliare Obstgarten, che confina direttamente con la zona agricola. Tutte le case sono orientate verso sud e offrono non solo una luce solare ottimale, ma anche una vista imprenabile sulla natura.
Il concetto di spazio e di vita pratico e ben pensato è adatto a tutte le generazioni e dimensioni di famiglia. Ogni casa dispone di due posti auto, ma la fermata dell'autobus è anche a distanza di cammino. Le camere dei bambini sono tagliate al di sopra della media in dimensioni. Ciò è particolarmente destinato a prendere in considerazione il fatto che non si tratta solo di una camera da letto, ma anche di una sala giochi, di vita e di lavoro. La norma di costruzione comprende materiali di alta qualità, naturali e a basso mantenimento, e noi prendiamo naturalmente in considerazione i vostri desideri nella costruzione.
Familiare
Privacy sufficiente
Superficie di vita spaziosa
Sistema solare
Parte di parcello comune (894 m²)
e molti altri vantaggi
Approfittate di questa occasione unica e realizzate il vostro sogno di casa.
Vendita / Consulenza :
1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 Ebersecken
D: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29
info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch
Visita virtuale 360°
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