CHF1'760'000
Impasse de la Condémine 5, 1687 Vuisternens-devant-Romont
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 56.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'760'000
CHF 1'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 45 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 21 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sacha Progin

Bulliard Immobilier ha il piacere di presentarvi in vendita questa splendida villa individuale di 6,5 locali, situata a Vuisternens-devant-Romont, in un ambiente residenziale molto apprezzato, assolutamente tranquillo, con vista libera e un contesto di vita eccezionale.Costruita nel 2016, questa villa affascina con la sua architettura contemporanea, la qualità impeccabile dei materiali e le sue dotazioni di alta gamma. I volumi generosi, la bella luce naturale e le finiture curate creano un'atmosfera che è sia elegante che calda, ideale per una vita familiare confortevole.La proprietà si estende su tre livelli, suddivisi come segue:Piano terraAmpio ingresso con due grandi armadiBagno per gli ospiti con doccia separataAccesso diretto al garage e alla cantinaCucina di alta gamma con area pranzo di oltre 43 m²Soggiorno luminoso con bei volumiUfficio o stanza polivalenteAccesso diretto alla terrazza coperta e al giardino1° pianoSuite genitori con cabina armadio e bagno privatoTre belle camere da letto di oltre 15 m²Bagno aggiuntivo con doccia e vasca da bagno, curatamente progettatoSemi-interratoLocale tecnico con pompa di calore geotermico e aspirapolvere centraleGrande cantinaDisponibile oltre 33 m²LavanderiaIl semi-interrato è completamente riscaldato, ad eccezione del locale tecnico.Esterni:Gli esterni sono stati curatamente progettati e offrono un contesto di vita privilegiato. La terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita, e la vista sulle montagne invitano al relax. Sono stati installati anche pannelli fotovoltaici sul tetto.In aggiunta ai due posti auto nel garage, la proprietà dispone di diversi posti auto esterni.Questa villa si distingue per il suo alto standard, il suo comfort interno notevole e la sua posizione, a pochi minuti da Romont e dall'autostrada. Rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano una residenza di alta gamma e molto ben posizionata.Non esitate a contattarci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.