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CHF1'900'000
5.5 Locali140 m²
5.5 locali Casa a Wädenswil
CHF1'900'000140m²
8820 Wädenswil·2 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità05.09.2026
Superficie abitabile140 m²
Locali5.5
Anno di costruzione1986
Pubblicato il16 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'900'000
Prezzo al m²CHF 13'571
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3800
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Paradiso familiare con giardino spazioso
Questo incantevole gioiello di 5,5 locali in una posizione tranquilla a Hütten convince con il suo eccezionale piano a livelli sfalsati. Offre un soggiorno luminoso con caminetto e accesso al giardino, una cucina luminosa, quattro camere da letto flessibili e due bagni. Un balcone con una bella vista sul verde, uno spazio per hobby e due garage completano perfettamente questa attraente casa.
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8820 Wädenswil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
60dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Zeberli Immobilien AG
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