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CHF890'000
6.5 Locali115 m²
6.5 locali Haus a Wald
CHF890'000115m²
Werkstrasse 40, 8636 Wald
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile115 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1880
Pubblicato il15 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 890'000
Prezzo al m²CHF 7'739
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 1780
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Casa a schiera angolare di 6 1/2 locali con giardino in una zona residenziale tranquilla e centrale
Dotazioni
Balcone
Posteggio
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Werkstrasse 40, 8636 Wald
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Rieben & Partner Immobilien AG
St. Gallerstrasse 43
8645 Jona
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