CHF2'720'000
Hoheneggweg 8, 8636 Wald·9 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 25 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Marco Burn
La casa indipendente si trova in un quartiere residenziale tranquillo sopra il centro del villaggio di Wald ZH e offre circa 265 m² di spazio abitativo su tre livelli.
Al livello di vita principale, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con grandi finestre nonché una cucina rinnovata nel 2023 con un'isola e un bancone per la colazione. Da qui, c'è un accesso diretto alla terrazza spaziosa con una bella vista panoramica su Wald. Un'altra stanza con un guardaroba spazioso e un bagno si trovano anch'esse a questo livello.
La soffitta forma un rifugio privato con una stanza eccezionalmente spaziosa, un bagno e molto spazio di stoccaggio.
Il livello di vita inferiore ha un ingresso separato, una sua cucina, un soggiorno spazioso e tre altre stanze polivalenti, di cui una è attualmente utilizzata come palestra. Insieme con la doccia/WC, questo crea uno spazio eccezionalmente flessibile, ideale come piano per adolescenti, per gli ospiti, come ufficio a casa o come spazio di vita largamente indipendente se necessario. Una lavanderia, una cantina e altre stanze annesse completano l'offerta di stanze.
All'esterno, troverete diverse terrazze e spazi di seduta nonché una piscina con circa 48 m² di superficie d'acqua su un terreno di circa 930 m². Una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento offrono un comfort di vita moderno. Sono disponibili posti auto per fino a otto veicoli.
La stazione ferroviaria di Wald è a circa otto minuti a piedi. Le scuole, le possibilità di shopping e le zone di svago intorno al Bachtel sono anch'esse vicine.