CHF2'950'000
8304 Wallisellen
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'950'000
CHF 2'350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 60 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa unifamiliare indipendente offre più che uno spazio - apre prospettive. Due unità indipendenti, con ingressi di casa separati e un garage sotterraneo spazioso, creano flessibilità per diversi stili di vita.
La parte casa unifamiliare offre una disposizione di stanze ben pensata con molto spazio per un abitare individuale. L'appartamento annesso si estende su due piani e crea condizioni ideali per un abitare indipendente all'interno della famiglia, per gli ospiti o come oggetto di affitto per un reddito mensile. Lo studio supplementare con luce diurna estende la gamma di utilizzi - sia come spazio di lavoro, luogo di ritiro o complemento creativo allo spazio di vita.
La proprietà convince anche nella zona esterna. Nel giardino ben curato, potete godere di pace e relax. Il posto coperto nel padiglione invita a sostare. In totale, sei posti auto in garage e tre posti auto esterni sono disponibili, il che è particolarmente attraente per le famiglie multi-partite.
Situata in un quartiere calmo e familiare, la casa beneficia anche di una connessione eccellente: a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro città diversificato, beneficiano di brevi distanze, buona accessibilità e infrastruttura completa. Le scuole, le opportunità di shopping e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. Questa proprietà è adatta alle famiglie con più generazioni, alle coppie in una nuova fase di vita o a chiunque voglia combinare in modo astuto abitare e lavorare.
La proprietà