Haus a Walzenhausen

Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25 % e vista sul Lago di Costanza a Walzenhausen

Situata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen vendiamo un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la struttura storica che si presenta ben conservata e garantisce un rendimento consolidato. Con un rendimento lordo del 4,25% e una vista spettacolare sulLago di Costanza, questo immobile rappresenta un’opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.

La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita su tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.

Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.

La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.

Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto sia per gli investitori che per l’uso (parziale) proprio.

Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25 % e vista sul Lago di Costanza a Walzenhausen

Situata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la struttura storica che si presenta ben conservata e garantisce un rendimento consistente. Con un rendimento lordo del 4,25% e una vista spettacolare sulLago di Costanza, questo immobile rappresenta un’opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitare l’immobile in prima persona.

La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita in tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.

Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.

La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.

Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto per gli investitori o per l’uso (parziale) proprio.

Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782

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