8.5 locali Villa a Walzenhausen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separatoNel bello e spesso soleggiato Walzenhausen, offriamo una villa di lusso designer unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari sopra il lago di Costanza. La comunità di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago, con sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Troverete possibilità di shopping a pochi minuti di auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada verso Chur e St. Gallen, così come il valico di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le destinazioni di escursione come la pittoresca città insulare di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ampio e accogliente ingresso. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa con un'atmosfera piacevole. Il "Home Cinema" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo livello, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona di piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, le docce e gli spogliatoi, così come grazie al cortile di giardino magnifico con un Jacuzzi esterno, avete numerose possibilità per rilassarvi in totale intimità e ricaricare le batterie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca subito dopo le scale. Troverete anche quattro belle camere a questo livello, una delle quali con un camino confortevole, un armadio e un accesso diretto al bel bagno en suite con vasca da bagno a sfioramento, water e angolo di trucco. Un bagno con doccia e water, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata da un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sul muro decorativo. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, si distingue magnificamente. A questo livello, potete godere appieno della vostra vita quotidiana, ad esempio nel luminoso e spazioso soggiorno con un pavimento in marmo d'onyx elegante. Rilassatevi sul divano confortevole e godetevi ore romantiche al caminetto. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono anche una vista imprenabile sul lago di Costanza, che brilla in blu-verde.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino proveniente dalla cantina della casa. Potete scegliere di tenere la cucina aperta o di chiuderla con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. Nel frattempo, potete deliziare i vostri ospiti con un aperitivo delizioso al bar accogliente.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più livelli, potete godere di molto sole. Il bel giardino ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo bel paesaggio collinare. Non vi stancherete certo mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di alta qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e apparecchi di alta qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema pneumatico di alta qualità. La villa dispone anche di diverse stanze tecniche, una lavanderia, due stanze di deposito, una cantina climatica, un sistema di allarme e un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento separato, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento bello è equipaggiato con un soggiorno e una sala da pranzo aperti con una bella cucina. Una camera da letto con bagno en suite completa l'offerta interessante.Potete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage doppio o nel carport direttamente accanto alla casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi di questa casa da sogno; siamo lieti del vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.