CHF1'455'000
Untere Vogelhalde 22, 8532 Weiningen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'455'000
CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 60 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto nuclei misti e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato in una posizione leggermente rialzata e armoniosamente inserito in una proprietà a pendio spaziosa, questa casa unifamiliare di 5,5 locali del 2004 si presenta come un'abitazione attraente in un ambiente naturale. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e la scuola di fronte si trovano a distanza di cammino confortevole. La combinazione di un luogo di vita tranquillo, di un ambiente naturale e di brevi distanze rende questa casa unifamiliare un posto speciale per arrivare e sentirsi bene.All'interno, la proprietà convince con ambienti luminosi e inondati di luce, un soggiorno accogliente con caminetto ad aria calda angolare, un'area di pranzo spaziosa e una cucina aperta. Tre camere da letto spaziose, locali polivalenti e un garage doppio spazioso offrono molto spazio per le famiglie, gli hobby e le esigenze individuali.Scopri di più? Richiedi la documentazione e vivi la proprietà durante una visita - ci piacerebbe vederti!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Hai tu stesso una proprietà e desideri venderla alle migliori condizioni in un periodo di tempo ragionevole? Non esitare a contattarci gratuitamente. Noi prendiamo il tempo per mostrarti sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita come puoi vendere con successo il tuo oggetto al "prezzo migliore": www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato