CHF990'000
8570 Weinfelden
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single e coppie · circa 150 persone nel vicinato.
144 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere in centro. Preservare la storia. Plasmare il futuro.
Nel cuore del centro città di Weinfelden, una casa d'angolo speciale attende persone che apprezzano il fascino dell'architettura esistente e riconoscono il potenziale di una proprietà.
L'edificio, classificato come "notabile" dalle autorità di tutela del patrimonio, ospita un appartamento di 3,5 locali con un giardino e un appartamento di 4,5 locali. Attualmente, entrambi gli appartamenti sono completamente affittati. La casa comprende un posto auto esterno e un giardino grazioso.
La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si presenta oggi come una charmante casa di città con molte possibilità di sviluppo. La soffitta offre possibilità emozionanti di ampliamento. Un bagno e una cucina sono stati completamente ristrutturati nel 2024.
La posizione è un vero punto di forza: i servizi di shopping, i ristoranti, le scuole, la stazione ferroviaria e tutte le comodità della vita quotidiana sono a portata di mano.
Sia come casa di famiglia, per combinare uso personale e affitto, come investimento a lungo termine o come progetto personale, questa casa offre spazio per diverse idee.
La proprietà è particolarmente emozionante per le persone che non cercano solo qualcosa di finito, ma che prendono piacere a sviluppare ulteriormente le proprietà esistenti e a portare le proprie idee. Offre anche ai compratori abili con le mani la possibilità di dare un futuro nuovo a una casa piena di carattere.
Curiosi? Contattate direttamente la signora Monica Lingenhel al 079 352 26 79 o via email a monica@lingenhel.ch