CHF2'585'000
8615 Wermatswil·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alice Zurflüh
Questa casa a schiera spaziosa di 7,5 locali, costruita nel 1990, offre su circa 242 metri quadrati di spazio abitativo, molto spazio per le famiglie, le coppie e le persone con un alto livello di esigenza di privacy. Questa casa convince con le sue dimensioni generose, l'atmosfera di vita calma e un allestimento del giardino che crea diverse opportunità per il relax, il gioco e gli incontri sociali.
Il piano dell'edificio si estende su più livelli e crea un collegamento armonioso tra le aree di vita e i ritiri privati. Oltre a quattro camere da letto, la casa offre un'altra stanza che può essere arredata come camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Due bagni e un bagno separato per gli ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana.
I balconi e la zona di soggiorno del giardino creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno e invitano a trascorrere ore all'aperto. La serra e la casa del giardino offrono uno spazio pratico per le piante, gli attrezzi da giardino e i progetti creativi. Il giardino curato si presenta come un'oasi verde con una privacy piacevole e offre molto spazio per rilassarsi, giocare e soggiornare. I ritiri ombrosi offrono un comfort speciale nei giorni d'estate caldi. La proprietà è sempre stata curata con attenzione e mantenuta regolarmente. Due posti auto in garage e un posto auto esterno supplementare completano l'offerta attraente.
Wermatswil incanta con il suo fascino di villaggio e la sua alta qualità della vita. Circondata da campi, prati e colline dolci, l'ambiente offre molto spazio per il movimento e il relax nella natura. Allo stesso tempo, le scuole, le possibilità di shopping e altre strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, si può raggiungere rapidamente Uster, Wetzikon o la città di Zurigo. Qui si vive in un ambiente familiare e si gode dell'equilibro perfetto tra calma, qualità della vita e vicinanza urbana.
La proprietà