Case acquistare in Wil Sg

CHF2'225'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 locali CHF2'225'000.– 136 m²

"Exklusive Hanglage in Wil"

Rohdiamant am Südhang: 5.5 Zimmer-Haus mit Sanierungspotenzial und Alpensicht Das im Jahr 1968 erbaute 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich als seltene Gelegenheit für Individualisten, die ein Eigenheim ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Während die Liegenschaft aufgrund ihres Baujahres eine umfassende energetische und ästhetische Sanierung benötigt, besticht sie durch eine solide Grundsubstanz und ein grosszügiges Raumangebot. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten optimal besonnt wird und den Wohnraum harmonisch in den Garten erweitert. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Da sich die Immobilie weitgehend im Originalzustand befindet, müssen Haustechnik, Küche, Bäder und die Gebäudehülle erneuert werden. Dies bietet jedoch die einzigartige Chance, den Grundriss zu modernisieren und Materialien sowie Technik nach eigenen Wünschen zu realisieren. Der unbezahlbare Mehrwert dieses Objekts liegt in seiner absolut exklusiven und unveränderbaren Lage auf dem begehrten Wiler Südhang. In einem reinen, verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen die Bewohner hier ein Höchstmass an Privatsphäre und erholsamer Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück nicht nur von ganztägiger Besonnung, sondern auch von einem atemberaubenden Panorama. An klaren Tagen öffnet sich der Blick weit über die Landschaft bis hin zur markanten Bergkette des Alpsteins und dem Säntis. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an das urbane Leben perfekt: Das Wiler Stadtzentrum, die historische Altstadt, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Wer die Investition nicht scheut, erschafft sich hier an einer der besten Adressen der Stadt ein massgeschneidertes Traumdomizil mit bleibendem Wert. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Exklusive Premium-LageAtemberaubende BergsichtOptimale BesonnungHeller WohnbereichSolide GrundsubstanzIndividuelles GestaltungspotenzialNachhaltige Wertanlage Haben Sie den Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück mit all seinem Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'450'000.–

9.5 locali240 m²

9.5 locali CHF2'450'000.– 240 m²

"Meravigliosa casa di campagna spaziosa in una zona residenziale privilegiata"

Questa impressionante casa di campagna di 9,5 locali, adiacente su un solo lato, combina generosità, tranquillità e qualità di vita in modo particolare. Immersa in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo, circondata dalla natura, potrete godere qui di una casa che combina perfettamente relax e vita quotidiana. I boschi, i sentieri per passeggiate e le ampie aree verdi iniziano praticamente davanti alla porta di casa.La proprietà incanta con la sua architettura affascinante e ben pensata, e si presenta in uno stato eccellente grazie a una manutenzione accurata. Il terreno curato con amore, con aree di riposo idilliache e un giardino stiloso, crea un'oasi di benessere privata dove potersi godere ore rilassate all'aperto.All'interno, potrete godere di un concetto di vita luminoso con un ampio spazio di vita e di pranzo, un camino svedese confortevole e una cucina integrata in modo armonioso. La terrazza soleggiata con una vista imprenabile sulle Alpi invita a lasciare alle spalle la routine quotidiana e a vivere momenti speciali.Stanze polivalenti, più bagni e locali di servizio pratici offrono spazio per concetti di vita individuali. Il garage eccezionalmente grande per fino a otto veicoli, un ascensore e accessori di alta qualità come un sistema di sonorizzazione Bose integrato e un aspirapolvere centrale sottolineano il comfort di vita elevato di questa casa unica.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente di persona e ci auguriamo del vostro contatto. Per favore, compilate il modulo di contatto in modo completo. Grazie mille!

"Casa a schiera di 5,5 locali da ristrutturare in vendita in buona posizione."

Questa casa a schiera a 9500 Wil (SG) offre una base solida con molto potenziale e libertà di progettazione personale. La casa è costruita in costruzione solida, interamente in cantina e dispone di un ampio spazio di cantina con una cantina naturale e un bagno con vasca da bagno. Dall'interno, si può accedere direttamente alla cantina, e c'è anche un ingresso separato dall'esterno – ideale come area di hobby, lavoro o utilità che crea flessibilità.Al piano terra, troverete il soggiorno, una cucina funzionale e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza, che si fonde in un giardino ben curato e pavimentato. L'orientamento solare assicura una bella luce, quindi si possono trascorrere molte ore all'aperto. Inoltre, un piccolo spazio di seduta davanti alla casa invita a soggiornare all'aperto.Al piano superiore, troverete quattro camere da letto – ideale per le camere dei genitori, le camere dei bambini e uno studio o una camera per gli ospiti. Al piano superiore, c'è anche l'accesso al sottotetto, che crea uno spazio di archiviazione supplementare.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas del 2010. La condizione della casa richiede una ristrutturazione, il che è un'ottima occasione per una persona abile di progettare la propria casa secondo le proprie esigenze e investire a lungo termine. La vicinanza immediata all'uscita dell'autostrada consente buone opzioni di viaggio e spostamento, mentre la connessione infrastrutturale a Wil con attrezzature commerciali, istituzioni educative e offerte di svago si rivela pratica.Come proprietario, siete azionista della cooperativa Wilfeld e avete quindi il diritto di affittare una scatola di garage direttamente davanti alla casa.Questa casa vi offre la possibilità di creare la vostra casa personale – in una posizione centrale con potenziale e buone prospettive future.

CHF3'200'000.–

5.5 locali267 m²

5.5 locali CHF3'200'000.– 267 m²

"Exklusives Wohnen mit Wellness Oase und Säntis Panorama"

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wil SG vereint auf eindrückliche Weise den Charakter eines gewachsenen Hauses mit einem hochwertigen, modernen Ausbau und einer durchdachten Erweiterung. Ursprünglich im Jahr 1961 erstellt und in den Jahren 2004 sowie 20112013 umfassend umgebaut und erweitert, präsentiert sich die Liegenschaft heute als stilvolles Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität. Das Haus wurde laufend und mit Sorgfalt unterhalten. Dank der regelmässig vorgenommenen Erneuerungen befindet es sich heute in einem bezugsbereiten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit, angenehme Lichtverhältnisse und eine behagliche Atmosphäre mit Gas-Cheminée. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional und hochwertig ausgestattet, sondern auch als kommunikativer Treffpunkt konzipiert. Dank integrierter Sitzmöglichkeiten und der offenen Gestaltung entsteht beim Kochen eine besondere Dynamik. Ein Ort, an dem man zusammenkommt, Gespräche führt und gemeinsame Momente geniesst. Ein besonderes Highlight bildet der zusammenhängende Elternbereich, welcher Schlafen, Bad und Wellness auf elegante Weise vereint. Grossflächige Skyframe-Fenster schaffen eine eindrückliche Verbindung zum Aussenraum, sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der integrierte Wellnessbereich mit Sauna und direktem Ausgang zum Whirlpool bietet einen privaten Rückzugsort mit Spa-Charakter. Ein Ort der Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit 26.1 m² und 23.7 m², welche durch einen eigenen Wohnbereich getrennt sind. Diese Aufteilung schafft eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Kinder, Gäste oder Homeoffice und wird durch ein eigenes Badezimmer ergänzt, welches die Grundlage für ein unabhängiges Wohnen im oberen Stockwerk bietet. Das Untergeschoss präsentiert sich grosszügig und vielseitig nutzbar. Neben klassischen Nebenräumen steht ein Fitnessraum zur Verfügung, welcher zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet. Auch im Aussenbereich setzt die Liegenschaft Akzente. Der gepflegte Garten mit verschiedenen Sitzbereichen, einem Teich sowie einem japanischen Garten überzeugt durch seine Vielseitigkeit, schafft Raum für Ruhe und Entspannung und wird durch eine Feuerstelle sowie einen Whirlpool zusätzlich aufgewertet. Besonders hervorzuheben ist die massgefertigte, verschiebbare Holzabdeckung des Whirlpools, welche sich harmonisch in den Sitzplatz integriert und bei Bedarf eine durchgehende Fläche schafft. Ergänzt wird das Aussenkonzept durch eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung, eine automatische Bewässerungsanlage sowie eine praktische Aussendusche mit Warmwasseranschluss beim Whirlpool. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine attraktive Aussicht und sorgt für ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze, sodass sich auch Gäste jederzeit willkommen und wie zuhause fühlen. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Raumaufteilung, hochwertigem Ausbau und vielseitigem Aussenbereich verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, ein grosszügiges Raumgefühl und ein stimmiges Gesamtkonzept legen und sich zuhause wie in den Wellnessferien fühlen möchten. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF1'325'000.–

5.5 locali156 m²

5.5 locali CHF1'325'000.– 156 m²

"WOHNEN AM HOFBERG"

Doppel-Einfamilienhaus im Herzen der Stadt Wil**************************************************ERSTKLASSIG + ENERGIEEFFIZIENT WOHNEN In der schönen Gemeinde Wil SG am privilegierten Hofberg verkaufen wir ein einzigartiges Wohnobjekt:Highlights:156m² Bruttowohnfläche, 5.5 Zimmer201m² Umschwung / gedeckter Sitzplatzhochwertiger, moderner Innenausbau2 Aussenparkplätze vor dem Hausin wenigen Fussminuten erreichen Sie die Wiler AltstadtDie Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer NäheBei zusätzlichem Platzbedarf können optional dazu erworben werden:2 Abstellräumesowie die Photovoltaik-Anlage auf dem "Dach Nord".Garagen mit AussenparkplätzeVerkaufspreise:CHF 1'420'000.00 Haus inkl. 2 Aussen-AutoabstellplätzeCHF 60'000.00 Garage + Parkplatz Nr. 1CHF 45'000.00 Garage + Parkplatz Nr. 7CHF 35'000.00 Abstellraum Nr. 1CHF 25'000.00 Abstellraum Nr. 2Die Ökologie: Die Liegenschaft wurde in einem einzigartigen Energiestandard (Minergie-P Standard) erstellt. Erdsonde, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind vorhanden. Plus-Energie-Überbauung, das heisst: Es wird mehr Energie produziert als verbraucht.Die Überbauung umfasst lediglich 4 Wohneinheiten. Das Haus bietet eine hohe Privatsphäre und Wohnqualität. Die Überbauung weist eine überdurchschnittliche Bauqualität aus. Die Eigentümer profitieren zudem von überdurchschnittlich tiefen Betriebskosten.Das aktuell historisch niedrige Zinsniveau bietet die Möglichkeit, die Wohnkosten durch eine langfristige Finanzierung für bis zu zehn Jahre abzusichern.Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei der Auswahl einer auf Ihre Situation zugeschnittenen Finanzierung.Interessiert ? Unser Herr Giulio Zentilin freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. 052 214 32 56 oder giulio.zentilin@saurerimmo.ch