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CHF1'150'000
10.5 Locali210 m²
10.5 locali Haus a Wilchingen
CHF1'150'000210m²
Blumenweg 1, 8217 Wilchingen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità24.06.2026
Superficie abitabile210 m²
Locali10.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1990
Pubblicato il25 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'150'000
Prezzo al m²CHF 5'476
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8050
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni — questo è sul mercato da 32 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ampia casa unifamiliare con grande giardino e molto spazio all'aperto
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Blumenweg 1, 8217 Wilchingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Piscina
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
A & M Consulting GmbH
Bahnhofstrasse 88
8197 Rafz
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