CHF1'480'000
Haltenrebenstrasse 110A, 8408 Winterthur·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 76 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
La casa a terrazza si trova nel quartiere tranquillo e familiare "im Halten" e offre una combinazione ideale di relax e vita urbana grazie alla sua vicinanza con la città di Winterthur. La struttura delle stanze esistente consente di vivere sia in una casa unifamiliare che con la divisione attuale in appartamento principale e appartamento studio indipendente.
L'ampio soggiorno/sala da pranzo al piano superiore forma il cuore dell'appartamento principale. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole e aprono la vista sulla terrazza estesa, che invita a soggiornare con la sua magnifica vista sul Tösstal. La cucina adiacente offre una vista meravigliosa sui tetti in direzione della città di Winterthur. Quattro stanze offrono spazio per la famiglia, completate da un bagno confortevole, servizi igienici per gli ospiti, nonché un locale con lavatrice e asciugatrice.
I due piani inferiori formano attualmente un'unità abitativa indipendente con ingresso separato, cucina, soggiorno/sala da pranzo, stanza, bagno, nonché accesso al giardino. Con un'ampia area di prato, una vegetazione lussureggiante e un'area di soggiorno, questo offre uno spazio esterno protetto con molta privacy. Due garage possono essere acquistati separatamente.
Se sia come casa spaziosa per una famiglia, per più generazioni sotto un stesso tetto, o come investimento a lungo termine: questa casa polivalente può essere ideale per la vostra situazione di vita.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via e-mail.
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