CHF390'000
Alte Oberdorfstrasse 5, 4652 Winznau·5 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 37 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questa casa familiare affascinante del 1932 su Alte Oberdorfstrasse 5 nel comune idilliaco di Winznau (4652). L'edificio storico combina un fascino senza tempo con una posizione tranquilla e naturale.
Presentazione della casa:
5 stanze con un senso di spazio generoso
Posizione al piano terra – ideale per una vita senza barriere
Anno di costruzione 1932 – con il carattere inconfondibile di un edificio storico
Posizione e dintorni:
La casa si trova in una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenziosa. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno la posizione è soleggiata. Un fiume si trova nelle immediate vicinanze e invita a passeggiate rilassanti.
Fermata dell'autobus Winznau Dorf: a soli 4 minuti a piedi – miglior collegamento pubblico
Scuola Lostorferstrasse: raggiungibile in soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie
Questa casa familiare ben curata offre una combinazione rara di fascino storico, posizione di vita tranquilla e infrastrutture eccellenti. Un'opportunità ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna vicino a Olten. Assicurati questa proprietà speciale e fallo diventare la tua nuova casa!