CHF1'275'000
4108 Witterswil·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 39 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa a schiera stilosa di 6,5 locali a Witterswil (SO) combina uno stile di vita senza tempo con un'atmosfera familiare in un contesto calmo e naturale. Situata vicino al margine del bosco e vicino alla zona di svago, potrete godere di una qualità della vita elevata in un quartiere piacevole - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi la pace, la natura e le buone connessioni con Basilea.
Il concetto di stanza ben pensato comprende un appartamento principale spazioso di 5,5 locali e un monolocale supplementare nel seminterrato di 55m2, offrendo opzioni di utilizzo polivalenti - che sia per gli ospiti, il telelavoro, una babysitter o un alloggio intergenerazionale. Le stanze da vivo luminose, le tre camere da letto spaziose e i due bagni moderni creano un'atmosfera di vita piacevole. La casa a schiera, costruita nel 1998, è stata completamente ristrutturata nel 2026 e combina una sostanza di costruzione solida con un comfort di vita moderno, un riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia e un equipaggiamento contemporaneo.
L'infrastruttura eccellente è anch'essa convincente: il negozio del villaggio e una banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture di shopping più grandi come Coop e Migros, nonché la scuola secondaria, sono raggiungibili con il tram in circa cinque minuti. La vicinanza immediata con il bosco e la natura offre inoltre condizioni ideali per le passeggiate, gli sport e il relax proprio fuori dalla porta d'ingresso.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - ci rallegriamo della tua richiesta!