CHF495'000
5063 Wölflinswil·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Ervin Günes
Questa casa a schiera del 1965 è situata a Wölflinswil AG e offre una buona base per una casa accogliente con le sue 4,5 stanze.
La casa è ancora parzialmente nel suo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento in vari punti. Ciò offre l'opportunità di progettare la proprietà secondo le proprie idee e di ammodernarla passo dopo passo.
Un plus speciale è il camino svedese accogliente nel soggiorno, che fornisce un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Il giardino d'inverno offre uno spazio aggiuntivo e invita a trascorrere ore accoglienti. L'area esterna è anche ideale per momenti rilassati e romantici con la famiglia e gli amici.
Questa casa a schiera è ideale per gli acquirenti che cercano una casa con carattere, charme e potenziale e che sono disposti a portare le proprie idee. Qui c'è l'opportunità di creare una casa molto personale a partire da una proprietà esistente.
Nota: Le immagini sono state parzialmente modificate digitalmente e sono a titolo di illustrazione only. Non corrispondono allo stato attuale della proprietà in tutti i dettagli.
Questa offerta comprende:
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