9 locali Casa a Wohlen AG

La domanda è lecita, cosa fate la sera di Capodanno? Prima, proprio il 31 dicembre 1923, ad esempio, oltre 100 anni fa, il terreno su cui sorge questa imponente casa a due famiglie con un anno di nascita del 1924 è stato venduto e sono stati istituiti diritti di passaggio. È rivelatore e interessante, in relazione alle transazioni immobiliari, visionare i vecchi documenti del registro fondiario. Già il prezzo del terreno nel 1923 è sorprendente per i lettori di oggi. Era di CHF 1.- per metro quadrato. Naturalmente, è stato percepito dai compratori all'epoca, come oggi, come troppo alto. Ora, per il prezzo di allora, non posso naturalmente darvi il terreno per la casa con 2 appartamenti (4 e 5 locali), ma l'offerta è ancora attraente.

Sul terreno con quasi 7 are di terreno sorge l'edificio principale, che si ispira allo stile Bauhaus che emergeva all'epoca. Ha una forma esterna chiara e non contiene fronzoli inutili all'interno. Il fatto che ci si possa ancora perdere è dovuto al complesso di parcheggio sotterraneo e all'extension a due piani, che hanno completato e ampliato la proprietà in seguito. Ciò è stato fatto in modo astuto, in modo che si possa andare direttamente e con i piedi asciutti dal parcheggio sotterraneo alla casa, e l'extension aumenta, da un lato, l'appartamento al livello superiore e, dall'altro, offre il potenziale di espansione in un appartamento di 2 locali con ingresso separato proprio intorno al angolo. Una casa di residenza imponente con grande architettura e molte possibilità di vita è stata creata passo dopo passo. Può essere utilizzata come un oggetto di più generazioni o come una casa unifamiliare generosa. Un'espansione in una casa di affitto con 3 appartamenti è anche possibile. Forse l'espansione del vasto solaio potrebbe offrire un'altra possibilità. Lo lascio ai compratori. Forse potete utilizzare il prossimo Capodanno per una seduta di brainstorming corrispondente?

Procedura successiva:

Ordinate la documentazione dettagliata e la visita virtuale e prenotate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscerli personalmente in questa occasione.

IMPORTANTE: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate per favore la vostra cartella di posta indesiderata.

Materiale fotografico supplementare su remax.ch/burlet
Le foto della casa sono di settembre 2025. Il prato non sembra più così bello in questo momento dopo l'estate calda del 2026.

Video dell'oggetto: a seguire

Offerta:
Se altrimenti indicato sul portale immobiliare della vostra scelta, le seguenti condizioni si applicano:
Prezzo della proprietà: CHF 1.480.000.-
La proprietà ha un certo ritardo di rinnovamento. Ciò è preso in considerazione nel prezzo di vendita.

In caso di più parti interessate, l'offerta migliore sarà accettata.