CHF790'000
Drosselweg 27, 5610 Wohlen·11 h fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 132 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Clicca su VIDEO sotto le immagini a sinistra per visualizzare il tour filmato della casa a schiera e dei suoi dintorni!
Wohlen è il comune centrale della regione di Freiamt e è un luogo di residenza popolare a causa della sua infrastruttura diversificata e di buona qualità.
Il comune dispone di una varietà di negozi, ristoranti, una piscina pubblica e un grande centro sportivo. Tutti i livelli scolastici fino alle scuole superiori sono rappresentati nel villaggio. Wohlen ha una vita associativa dinamica e una grande offerta culturale.
Il ruscello del villaggio Bünz è un luogo popolare per passeggiare e fare bicicletta. La foresta con un percorso Vita e fuochi da campo invita anche a soggiornare.
Wohlen è molto ben collegato. Le città di Aarau, Zurigo e Lucerna possono essere raggiunte con i trasporti pubblici in un breve lasso di tempo.
Casa a schiera di 5,5 locali
La casa a schiera, costruita nel 1992, si trova in un quartiere infantile del villaggio. La scuola elementare Junkholz è a pochi minuti a piedi.
Disposizione dei locali
Piano terra
Giardino invernale
Area di ingresso aperta che può essere utilizzata come sala da pranzo.
Cucina con elettrodomestici usuali.
Soggiorno con accesso diretto al giardino.
Primo piano
2 camere
1 bagno con vasca e lavabo
1 toilette con lavabo
Balcone
Mansarda
2 camere
1 bagno con toilette, lavabo e doccia
Balcone
Semi-interrato / riscaldamento
Grande locale al semi-interrato che potrebbe essere utilizzato come laboratorio o sala di svago.
Lavanderia con lavatrice, asciugatrice, caldaia, riscaldamento.
La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas (nuovo).
Box auto / locale al semi-interrato
Due box auto appartengono alla casa e sono incluse nel prezzo. Una di esse è attualmente affittata.
Nella zona dei garage, c'è un piccolo locale al semi-interrato separato dalla casa.
Ambiente
Uno spazio comune è a disposizione di tutte le parti. Lo sviluppo comprende anche un piccolo campo da gioco, panchine e una grande area di gioco.
Lo sviluppo ha il suo proprio lavaggio di auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (tariffa di utilizzo annuale di 48 CHF).
La casa è adatta alle famiglie o come combinazione di abitazione e lavoro.
La proprietà può essere presa in consegna immediatamente.
Bisogno di ristrutturazione
La casa ha bisogno di ristrutturazione. Le stanze devono essere ridipinte e i pavimenti e i bagni devono essere ristrutturati.
Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email:
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