CHF940'000
Mühltobel 490, 9427 Wolfhalden·14 h fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto single · circa 26 persone nel vicinato.
370 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel mezzo del paesaggio collinare idilliaco di Appenzell Ausserrhoden si trova Wolfhalden, che combina la tranquillità rurale con una posizione di vita attraente. L'ambiente naturale, la bella vista e il carattere originale del comune rendono il luogo particolarmente interessante per gli amanti di proprietà tradizionali.
Questa proprietà più anziana con una stalla annessa offre molto spazio, carattere e numerose possibilità di utilizzo.
Al piano terra, c'è la zona di ingresso, due compartimenti di cantina con tecnologia di casa, un foyer e la cucina con una sala da pranzo e soggiorno annessa. Due bagni con docce e una lavanderia con una lavatrice completano questo piano. La stalla annessa può essere raggiunta anche attraverso un ingresso separato.
Il piano superiore impressiona con un ampio corridoio, da cui si accedono quattro camere e una camera aggiuntiva chiusa. Una stufa sul corridoio sottolinea il carattere originale della proprietà.
Al secondo piano superiore, ci sono quattro camere aggiuntive spaziose, un corridoio e un'area di deposito o soffitta aggiuntiva. Attraverso un'altra scala, si raggiunge la soffitta con due stanze di soffitta.
La proprietà offre eccezionalmente molto spazio e diverse possibilità per concetti di vita e utilizzo individuali. In particolare, il carattere tradizionale in connessione con la stalla annessa rende questo oggetto un'opportunità interessante per gli amanti di sostanza di costruzione storica e originale.
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