CHF795'000
4628 Wolfwil·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 38 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa per più generazioni, ben curata, a Wolfwil, colpisce per le sue possibilità di utilizzo variegate e lo spazio generoso. Con tre unità abitative separate, la proprietà è ideale per più generazioni sotto un unico tetto, le grandi famiglie o le persone che desiderano combinare vita privata e professionale.
La proprietà comprende uno studio al piano terra, un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, e un appartamento-mansarda spazioso di 4,5 locali al 2° piano. La divisione ben pensata consente una convivenza armoniosa con sufficiente privacy per tutti i residenti.
Gli ambienti luminosi, i piani funzionali, e lo stato ben curato, creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono numerose possibilità per concetti di vita individuali.
Wolfwil colpisce per la sua posizione calma e familiare, nonché per il suo ambiente naturale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona infrastruttura con negozi, scuole e trasporti pubblici a breve distanza. La combinazione di idillio rurale e buona accessibilità fa della comunità un luogo di vita attraente.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi :
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