CHF5'400'000
Vaud, 1169 Yens·8 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 37 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Yens, questa generosa proprietà di 10 locali offre circa 400 m² abitabili, con volumi particolarmente rari sul mercato.
La casa dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, ampi spazi di ricevimento, un grande salone con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata nonché diversi spazi ufficio, guardaroba e ripostigli.
Il seminterrato completa ideale la proprietà con un piacevole spazio wellness che comprende sauna, solarium e doccia, oltre a una cantina per vini e diversi locali annessi.
All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di una grande terrazza, di un vasto giardino e di un ambiente verde che offre intimità e tranquillità.
Un garage per tre veicoli, dotato di porte automatiche, nonché diversi posti auto esterni completano la proprietà.
Grazie ai suoi generosi volumi e al suo potenziale di evoluzione, la proprietà offre anche numerose possibilità di trasformazione e ampliamento.
Una casa ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, di una piscina e di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra.