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CHF1'220'000
5.5 Locali170 m²
5.5 locali Casa a Yverdon-les-Bains
CHF1'220'000170m²
Rue Saint-Georges 74, 1400 Yverdon-les-Bains
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile170 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il24 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'220'000
Prezzo al m²CHF 7'176
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 26.840–40.260
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'220'000
CHF 1'310'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 41 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Promozione SG74 - Villa di 5.5 locali
Video
youtube.com
Dotazioni
Nuova costruzione
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue Saint-Georges 74, 1400 Yverdon-les-Bains
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
60dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Maillard Immobilier SA
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ID: 184662Ref: SG74 - B3