CHF1'400'000
1400 Yverdon-les-Bains·18 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Courvoisier SA
Situata nel quartiere residenziale del Cheminet, a Yverdon-les-Bains, questa casa individuale di 5,5 locali offre una bella occasione di creare un luogo di vita a sua immagine, in un ambiente che combina tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi.
Una posizione privilegiata per la vita quotidiana
La proprietà beneficia di una situazione ideale, vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici. Il centro città di Yverdon-les-Bains, la sua stazione CFF e le rive del lago di Neuchâtel completano i molti punti di forza di questa posizione, particolarmente adatta alla vita familiare.
Il quartiere del Cheminet consente così di godere di un ambiente residenziale mantenendo un accesso pratico ai servizi e alle attività della città.
Belli volumi e potenziale da rivelare
Con le sue quattro grandi camere, il soggiorno luminoso e la cucina da pranzo, questa casa offre una distribuzione generosa e molte possibilità per immaginare un interno a proprio gusto.
Il suo fascino e i suoi volumi costituiscono una base interessante per un progetto di ristrutturazione. La cucina può essere completamente ripensata, mentre gli spazi di vita si prestano a una ristrutturazione, secondo i desideri e le esigenze dei suoi futuri proprietari.
Un vasto seminterrato completa le superfici esistenti e offre possibilità di utilizzo aggiuntive, da definire secondo le esigenze e le necessarie autorizzazioni.
All'esterno, un'area privata consente di godere dei bei giorni.
Un progetto residenziale a misura d'uomo
Un piccolo edificio con tre appartamenti sarà presto costruito dietro la casa. Progettato in un'ottica di sostenibilità, questo progetto prevede un'integrazione architettonica e paesaggistica curata, in armonia con il suo ambiente residenziale.
Questo sviluppo del sito è preso in considerazione nella posizione della proprietà, offrendo così una prospettiva di acquisto interessante, particolarmente per coloro che prioritizzano la posizione e vogliono investire nella ristrutturazione di una casa individuale.
I piani del futuro edificio e le informazioni relative al progetto possono essere presentati agli acquirenti per consentire loro di apprezzare appieno la configurazione futura del luogo.
Una casa da plasmare secondo i propri desideri
Sia che si voglia creare una nuova casa per la propria famiglia o intraprendere un progetto di ristrutturazione, questa proprietà riunisce asset essenziali: una posizione residenziale pratica, volumi generosi e la libertà di immaginare un interno che somiglia a se stessi.
Siamo a disposizione per trasmettere il dossier, presentare il progetto immobiliare futuro e organizzare una visita.