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CHF1'195'000
5.5 Locali160 m²
5.5 locali Haus a Zeglingen
CHF1'195'000160m²
Schafmattstrasse, 4495 Zeglingen
Nuova costruzione·hausconcept.ch
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile160 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il18 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'195'000
Prezzo al m²CHF 7'469
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 14.938
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 980'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 3.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
D'EFH + freistehendes EFH an idyllischer und ruhiger Lage
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Steamer
Ripostiglio
Posizione
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Schafmattstrasse, 4495 Zeglingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Rumore & quiete
14dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
6 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Daniel Lachat
Informazioni sull'annuncio
hausconcept AG
Seebli 4a
6213 Knutwil LU
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