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CHF1'100'000
4.5 Locali130 m²
4.5 locali Haus a Rämismühle
CHF1'100'000130m²
8487 Rämismühle
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile130 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1994
Pubblicato il14 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'100'000
Prezzo al m²CHF 8'462
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2200
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 1'445'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Casa unifamiliare affascinante in una posizione naturale tranquilla
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8487 Rämismühle
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Engel & Völkers Zürich Nord
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