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CHF1'635'000
196 m²
Haus a Zofingen
CHF1'635'000196m²
Alter Kirchweg 20a, 4800 Zofingen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità08.07.2026
Superficie abitabile196 m²
Anno di costruzione1964
Pubblicato il5 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'635'000
Prezzo al m²CHF 8'342
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 24.525
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 32.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'635'000
CHF 1'230'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 102 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
A contatto con la natura a Zofingen - casa di 2 famiglie con potenziale di attico
Dotazioni
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
220 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Alter Kirchweg 20a, 4800 Zofingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Nils Hangartner
Informazioni sull'annuncio
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665 Oftringen
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