CHF1'199'000
4800 Zofingen·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 112 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una zona tranquilla eppure centrale di Zofingen, questa casa di 5,5 locali si presenta. La proprietà convince con una disposizione degli spazi contemporanea, una grande quantità di luce naturale e possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per gli occupanti proprietari come anche per gli investitori.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, nonché la cucina spaziosa, creano un'atmosfera di vita piacevole.
Tre camere, una stanza riscaldata nel seminterrato e due bagni offrono sufficiente spazio per la vita quotidiana e le esigenze individuali.
Un punto di forza particolare è il terreno: il lotto è situato nella zona residenziale W3 e apre - a seconda del progetto e dell'approvazione - interessanti possibilità di sviluppo con fino a tre piani e diverse unità abitative. Ciò fa della proprietà un oggetto di investimento eccellente con potenziale futuro.
La proprietà è stata ristrutturata in modo globale nel 2017. Nonostante la modernizzazione, esiste attualmente un bisogno di manutenzione parziale.
La posizione soleggiata e la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici completano questa offerta attraente.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi:
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