CHF1'750'000
Kilchbergerweg 15, 3052 Zollikofen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 48.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'175'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
135 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e familiare al Kilchbergerweg 15 a Zollikofen. La casa, costruita nel 1965 e continuamente rinnovata, impressiona con la sua ampia zona abitativa, la grande terrazza e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.
La casa offre i seguenti punti di forza:
Vista panoramica: Godetevi una vista mozzafiato sulle Alpi innevate, circondate da dense foreste verdi e ampi spazi verdi aperti.
Cucina luminosa: Attrezzata in modo moderno con un'area pranzo accogliente e ampie finestre.
Bagno: Comfortevole e stiloso per tutta la famiglia.
Toilette per gli ospiti: Al piano del soggiorno - pratica e ideale.
Serra/Terrazza: Grande terrazza per rilassarsi e godersi la magnifica vista. Trascorrere ore confortevoli nella serra.
Garage e posti auto: Facilità di stoccaggio pratiche direttamente alla casa.
Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo – ideale per le famiglie e tutti coloro che cercano di rilassarsi.
Posizione e dintorni:
Fermata dell'autobus Erlachplatz: A soli 5 minuti a piedi – miglior collegamento ai trasporti pubblici.
Scuola primaria e secondaria I Zollikofen: Raggiungibile in soli 10 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare.
Questa casa unifamiliare soleggiata a Zollikofen combina un soggiorno tranquillo con un'infrastruttura eccellente. Sia per le famiglie che per gli amanti della natura – qui troverete la vostra nuova casa con una vista lontana e un livello di vita di alta qualità.