CHF1'500'000
4528 Zuchwil
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'198'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 107 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Oliver Rüfli

Questa casa multifamiliare a Zuchwil offre tutto ciò che gli investitori desiderano. La posizione centrale nel cuore della città la rende particolarmente attraente. Gli appartamenti sono stati ristrutturati a fondo nel 2022, offrendo un comfort di vita moderno e attraente. Con un totale di 17 stanze, una superficie abitabile di 347 m² e una superficie del terreno di 362 m², questa casa offre sufficiente spazio per gli inquilini. La terrazza spaziosa e l'area di soggiorno invitano a rilassarsi. Inoltre, sono disponibili quattro posti auto esterni e una box auto. Con redditi di locazione solidi, questa casa multifamiliare è un investimento redditizio.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione centrale nel cuore
ultime grandi ristrutturazioni degli appartamenti nel 2022
completamente affittato
grande terrazza e area di soggiorno per uso condiviso
quattro posti auto esterni e una box auto
una sala commerciale di 40 m²
redditi di locazione solidi del 4,8 % (netto)
3 x 4,5 locali e 1 x 3,5 locali
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: centrale
Stato: ristrutturato 2022 come descritto
Bagni / celle umide: 4 (4 x vasca da bagno / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas con radiatori
Trasporti pubblici: autobus (Rainstrasse), 97 m / stazione principale (Solothurn), 1,3 km
Scuole: scuola (Pisoni), 400 m
Negozi: Coop, 350 m / Mirgros, 450 m / Birchizenter, 1,2 km