6.5 locali Casa a Zuchwil

Questa casa unifamiliare polivalente con parte commerciale combina abitazione, lavoro e possibilità di utilizzo attraenti sotto un unico tetto. La proprietà si trova in una posizione centrale e facilmente accessibile a Zuchwil, direttamente adiacente alla città di Solothurn. L'edificio, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 2018, si estende su 4 piani e offre una superficie abitabile netta di 125 m² e una superficie utile totale di 275 m².

L'uso residenziale comprende un appartamento duplex di 4,5 locali di circa 85 m² e uno studio di 2 locali con bagno indipendente. L'offerta di spazio è completata da un salone di parrucchieri al piano terra e una pratica di podologia nel seminterrato. Diverse unità indipendenti offrono flessibilità per diversi modelli di vita e di lavoro: sia come casa familiare con ufficio a domicilio, per combinare abitazione e attività commerciale, o per l'affitto parziale - questa casa apre numerose prospettive.

La zona esterna offre un giardino sul terreno di 378 m², una terrazza di 25 m² e un balcone di 5 m². Per i veicoli, ci sono in totale 6 posti auto e una box auto separata. Uno spazio pubblicitario affittabile sulla facciata completa l'offerta e può essere particolarmente interessante per gli usi commerciali.

Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene via radiatori. Il volume dell'edificio è di 949 m³. Grazie alla vicinanza a Solothurn, all'accessibilità, ai trasporti pubblici, nonché alle strutture commerciali, scuole e centro sportivo di Zuchwil, la proprietà è adatta sia ai proprietari occupanti che alle persone con piani imprenditoriali o orientati al rendimento.