CHF2'150'000
5621 Zufikon·3 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 19 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Burim Ljumanoski
In una posizione privilegiata su un pendio a Zufikon vi aspetta questa curatissima casa bifamiliare di 5,5 camere con circa 200 m² di superficie abitabile, ambienti spaziosi e un’area esterna versatile.
L’immobile si estende su cinque piani e, grazie alla disposizione degli spazi ben studiata, offre molto spazio per soddisfare le esigenze abitative individuali.
La luminosa e aperta zona soggiorno e pranzo, con un accogliente caminetto e accesso diretto alla terrazza costituisce il cuore della casa. A completare la distribuzione degli spazi ci sono una cucina moderna e semiaperta,cucina, un giardino d’inverno riscaldato e tre zone bagno distribuite su diversi piani.&
Un punto di forza particolare è la mansarda ristrutturata con una ulteriore camera, bagno e una terrazza sul tetto di circa 46 m², che offre una vista mozzafiato panorama
Il giardino progettato con grande cura, con prato, una fontana e due idilliaci angoli per sedersi invita a soffermarsi e rilassarsi.&
Pratici locali accessori come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia, il ripostiglio, il locale tecnico e locale caldaia, nonché due posti auto in garage completano l’offerta.
L’ambiente immerso nella natura con tanti boschi e tranquillità si unisce alla vicinanza alla storica cittadina Bremgarten e all’ottima raggiungibilità di Zurigo.