CHF2'450'000
5621 Zufikon
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'450'000
CHF 2'710'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 122 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 19 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexander Schneider
Questa moderna casa unifamiliare da 6,5 stanze a Zufikon unisce spaziosi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una comoda funzionalità quotidiana. L’immobile è costruito nel 2012, rispetta lo standard Minergie e, con 265 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chi desidera lavorare da casa.
La zona giorno convince per i materiali di alta qualità, tra cui il parquet di rovere, e crea un’atmosfera accogliente e curata. La cucina moderna è arredata in modo lussuoso e dispone di un’isola di cottura, una cantina per il vino e un food center. Tre zone umide con bagno/doccia/WC, doccia/WC e WC per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.
Un vantaggio particolare è l’accesso diretto al piano abitativo tramite l’ascensore interno. L’ampia terrazza offre una zona salotto riparata dal vento, un grande prato, una zona barbecue e moderne tende da sole che coprono l’intera superficie. Pratici locali di servizio come l’officina, il locale caldaia e la lavanderia completano in modo funzionale lo spazio disponibile.
L’immobile comprende un garage doppio dotato di presa di ricarica per auto elettriche. Anche la posizione è ideale per la vita quotidiana: la stazione della S-Bahn si trova proprio accanto alla casa. Con la S17 si raggiunge Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti.
Questa moderna casa unifamiliare da 6,5 stanze a Zufikon unisce spaziosi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una comoda funzionalità quotidiana. L’immobile è costruito nel 2012, rispetta lo standard Minergie e con 265 m² di superficie abitabile offre ampio spazio per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chi desidera lavorare da casa.
La zona giorno convince grazie ai materiali di alta qualità, tra cuiparquet di rovere e crea un’atmosfera calda e curata. La cucina moderna è arredata in modo lussuoso e dispone di un’isola di cottura, una cella frigorifera per il vino e un Food-Center. Tre zone umide con bagno/doccia/WC, doccia/WC e WC per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.
Un vantaggio particolare è l’accesso diretto al piano abitativo tramite l’ascensore interno. L'ampia terrazza offre un angolo salotto al riparo dal vento, un grandeprato, una zona barbecue e moderne tende da sole su tutta la superficie. Pratici locali di servizio come l’officina, il locale caldaia e la lavanderia completano in modo funzionale lo spazio disponibile.
L’immobile comprende un garage doppio dotato di presa di ricarica per auto elettriche. Anche la posizione è ideale per la vita quotidiana: la stazione della S-Bahn si trova proprio accanto alla casa. Con la S17 potrete raggiungere Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti.
Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e la possibilità di fissare un appuntamento per una visita, visitate il sito: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00136
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