13.5 locali Casa a Zweisimmen

La Bällizgasse 4 è una proprietà con una storia straordinaria. La parte superiore storica dell'edificio risale al 1610 e si trovava originariamente dove oggi sorge l'hotel Post. Dopo la costruzione del parlor attuale e del seminterrato, l'edificio è stato spostato nella sua posizione attuale e posizionato sulla parte commerciale appena costruita.

I due primi piani sono stati utilizzati come sale di produzione e vendita per i biscotti Gerber popolari per decenni. In seguito, una parte dello spazio è stata utilizzata anche come laboratorio di ceramica con una superficie di vendita associata. Stanze spaziose, ingressi separati e un ascensore industriale con una connessione al seminterrato testimoniano ancora oggi questo passato commerciale e creano condizioni interessanti per un utilizzo futuro.

La parte residenziale è stata sviluppata nel corso delle generazioni. Gli alberi originali sul lato ovest sono stati ampliati in spazio di vita, uno spazioso atelier d'arte con grandi finestre è stato creato nel parlor, e balconi supplementari sono stati aggiunti sul lato sud. Sul lato est, una mosaico dell'artista Karl Gerber, che ha vissuto nella proprietà per tutta la vita, vi accoglie.

Oggi, lo spazio di vita comprende due unità accessibili separatamente: un appartamento di 5,5 locali al piano superiore e un appartamento di 4,5 locali nel sottotetto. Il sottotetto, in particolare, conserva un carattere di vita caratteristico con i suoi soffitti a travatura, la galleria e il camino. Una vasta terrazza al piano superiore e i balconi completano l'offerta di locali con spazi esterni attraenti.

Complessivamente, la proprietà dispone di circa 240 m² di spazio di vita e di un volume di edificio di circa 1.916 m³. Inoltre, ci sono circa 275 m² di spazio utilizzabile nel parlor e nel seminterrato. La combinazione di due appartamenti, uno studio, spazi commerciali, di vendita e di stoccaggio offre una grande varietà di possibilità - dalla vita multigenerazionale alla connessione tra vita e lavoro, passando per concetti creativi o commerciali.

Una casa con più di 400 anni di storia, di carattere inimitabile e molto spazio per il prossimo capitolo.

I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO:

o Appartamento di 5 locali al piano
o Appartamento di 4,5 locali nel sottotetto
o Spazio commerciale spazioso
o Terrazza soleggiata
o Atelier d'arte

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

"I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"