Case acquistare in 1092 Belmont Sur Lausanne

CHF1'585'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF2'060'000.–

5.5 locali147 m²

5.5 locali CHF2'060'000.– 147 m²

"Les villas Althéa - Lot C"

-- exklusiv -- DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnprojekt mit drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nah an den Einrichtungen gelegen und verbinden Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafräume mit Badezimmern und angebauten Ankleidebereichen usw. Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort. Diese Neubau wird nach dem Minergie-Label(R) erstellt und zertifiziert. VILLA - LOS C Villa mit 5,5 Zimmern in der Ecke, Hauptausrichtung Süden, Osten und Norden. INNENRAUM-VERTEILUNG Untergeschoss Eingangshalle mit Schrank (Garderobe)Waschküche (ohne Maschine)Verfügbarer RaumZusätzliche Abstellfläche als Option Obergeschoss WohnzimmerEsszimmeroffene, ausgestattete KücheVorratsraum (Abstellraum) Gäste-WC 1\. Etage Flur3 KinderzimmerBadezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche als Option) Dachgeschoss FlurEltern-Suite mit Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WCBalkon AUSSENRAUM-VERTEILUNG Süd- und Ost-TerrasseGarten2 überdachte ParkplätzeZugangsweg und Hof (gemeinsam)Technikraum (gemeinsam) KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN Bauart: Mauerwerk / StahlbetonWärmeerzeugung: durch Wärmepumpe (PAC)Wärmeverteilung: FußbodenheizungMinergie-zertifiziertes Gebäudeperiphere WärmedämmungDach mit mechanischen ZiegelnSonstiges: siehe Baubeschreibung OPTIONEN Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Zimmer usw., je nach Ihren Wünschen! BAU / ÜBERGABE Geplante Übergabe: Frühjahr 2028 Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen! KONTAKT Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

CHF1'950'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 146 m²

"Les villas Althéa - Lot B"

-- exklusiv -- DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnbauprojekt mit drei wunderschönen, contemporary Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen und bieten eine hohe Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken usw. Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort. Dieses Neubauvorhaben wird gemäß dem Minergie-Label(R) realisiert und zertifiziert. VILLA - LOS B Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, Hauptausrichtung Süd und Nord. INNENRAUM-VERTEILUNG Untergeschoss Eingangshalle mit GarderobeWaschküche (ohne Maschine)verfügbare Flächeoptional: zusätzliche Abstellfläche Obergeschoss WohnzimmerEsszimmeroffene, ausgestattete KücheVorratsraum (Abstellraum) Gäste-WC 1\. Obergeschoss Flur3 KinderzimmerBadezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional) Dachgeschoss FlurElternschlafzimmer mit Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WCBalkon AUSSENRAUM-VERTEILUNG Süd- und NordterrasseGarten2 überdachte ParkplätzeZugangsweg und Hof (gemeinsam)Technikraum (gemeinsam) KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN Bauart: Mauerwerk / StahlbetonWärmeversorgung: durch Wärmepumpe (PAC)Wärmeverteilung: FußbodenheizungMinergie-zertifiziertes Gebäudeperiphere WärmedämmungDach mit mechanischen Dachziegelnsonstige: siehe Baubeschreibung OPTIONEN Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Schlafzimmer usw., je nach Ihren Wünschen! BAU / ÜBERGABE geplante Übergabe: Frühjahr 2028 Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen! KONTAKT Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

"Villa individuelle entourée de verdure"

Exklusiv in Belmont-sur-Lausanne In einer ruhigen und residentialen Gegend, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, profitiert diese zweistöckige Einzelvilla von einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von über 1 100 m². Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet dieses Objekt ein großes Potenzial, um ein warmes, persönliches Interieur zu schaffen. Praktisch gesehen, stehen Ihnen zwei Garagenplätze und drei Außenparkplätze zur Verfügung. Diese Villa ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.